PROVISIONSFREI! Neubauwohnungen in Schladming - Wohntraum nahe Einstiegsstelle Planai West

Datenblatt
ImmoNr. 338
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ 8970
Ort Schladming
Land Österreich
Boden Fliesen, Parkett
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Barrierefrei Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Provision Provisionsfrei
Provisionsfrei Ja
Preis auf Anfrage Ja
Objektbeschreibung KR Real aus Schladming, darf Ihnen in diesem Angebot attraktive Neubauwohnungen am Ufer der Enns PROVISIONSFREI zum Kauf anbieten.

Realisiert wird aktuell das Wohnbauprojekt "Tauern Quartett Schladming". Errichtet werden vier Wohnhäuser mit gesamt 48 Wohneinheiten mit schönen Balkonen/Terrassen/Gärten in begehrter, sonniger Lage. 
Der Bau schreitet sehr gut voran, die Fertigstellung bzw. die Schlüsselübergabe ist spätestens Ende 2024 geplant.

Durch die günstige Lage, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten die Liftstation "Planai West", zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und auch den Bahnhof! Dem Anspruch ruhig zu wohnen und doch alle Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen, wird hier Genüge getan!

Die Architektur wird modern und schlicht gehalten, die Fassade ansprechend bzw. entsprechend dem ländlichen Umfeld teilweise mit Holz verkleidet. Mit gut durchdachten Grundrissen der 2- bis 4 Zimmerwohnungen und attraktiven Wohnflächen von 55m² bis 136m², einer wertigen und zeitgemäßen Ausstattung sowie einer Tiefgarage, Personenlift in alle Stockwerke und natürlich Kellerabstellräume für jede Wohnung, lässt dieses Wohnquartett keine Wünsche offen!

Verfügbare Eigentumswohnungen - Schlüsselfertige Ausführung inkl. Kellerabteil: 

Haus B HOCHGOLLING

2.Obergeschoss:

Top B9 3 Zimmer WNF ca. 79,17m² Balkon/Terrasse
11,47m² KP € 699.500.--

Dachgeschoss:


Top B13    4 Zimmer     WNF ca. 100,13m²   Balkon/Terrasse 18,32m²     KP € 983.000.--

Top B15    4 Zimmer     WNF ca. 106,67m²   Balkon/Terrasse 23,48m²     KP € 1.035.000.--
 

Haus C HOCHECK

1. Obergeschoss:

Top C4     4 Zimmer     WNF ca. 116,32m²    Balkon/Terrasse  25,21m²     KP € 1.058.000.--

2. Obergeschoss:

Top C6     4 Zimmer     WNF ca. 116,42m²     Balkon/Terrasse 25,21m²      KP € 1.087.000.--


Haus D HOCHWURZEN

Erdgeschoss:

Top D1     3 Zimmer     WNF ca. 80,17m²     Terrasse 16,58m²    Garten 95m²     KP € 678.000.--

Top D2     2 Zimmer     WNF ca. 58,10m²     Terrasse 16,58m²    Garten 42,11m²     KP € 494.000.--

Top D3     2 Zimmer     WNF ca. 58,33m²     Terrasse  16,51m²   Garten 72,13m²     KP € 495.000.--

Top D4     4 Zimmer     WNF ca. 115,55m²    Terrasse 25,47m²   Garten 217,91m²    KP € 1.079.000.--

1. Obergeschoss:

Top D5     3 Zimmer     WNF ca. 80,01m²     Balkon 15,30m²              KP € 706.650.-- 

Top D6     2 Zimmer     WNF ca. 57,94m²     Balkon/Terrasse 14,89m²     KP € 515.000.--

Top D8     4 Zimmer     WNF ca. 115,33m²   Balkon/Terrasse 22,01m²     KP € 1.079.000.--

2. Obergeschoss:

Top D10  2 Zimmer     WNF ca. 57,87m²    Balkon/Terrasse 14,89m²      KP € 538.000.--

Top D12  4 Zimmer     WNF ca. 115,33m²   Balkon/Terrasse 22,01m²     KP € 1.120.000.--

Dachgeschoss:

Top D13   3 Zimmer WNF ca. 82,16m² Balkon/Terrasse 15,30m² KP € 789.000.--

Top D14    4 Zimmer WNF ca. 136,14m² Balkon/Terrasse 134,84m² KP € 1.770.000.--

Hinzu kommen die Kosten für die Tiefgaragen-Stellplätze ab € 29.000.--


Gerne informieren wir Kapitalanleger über einen Kauf zu Nettopreisen! 


Kennzahlen Energieausweis:

Haus B "HAUS HOCHGOLLING"     HWB Ref,SK 40 Klasse B     fGEE, SK 0,71 Klasse A     

Haus C "HAUS HOCHECK"             HWB Ref,SK 44 Klasse B     fGEE, SK 0,74 Klasse A

Haus D "HAUS HOCHWURZEN"     HWB Ref,SK 43 Klasse B     fGEE, SK 0,73 Klasse A

Gültigkeitsdatum aller Energieausweise: Bis 22.05.2032 

Ihre Ansprechpartner für diesen Wohntraum am lauschigen Flussufer sind:

Herr Köberl Thomas         
Mobil  +43 664 153 42 92
Mail: t.koeberl@kr-real.at

Frau Stoimaier Monika
Mobil  +43 664 39 112 07
Mail: m.stoimaier@kr-real.at 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eine Besichtigung des Bauplatzes und ein ausführliches Gespräch in unserem Büro ist jederzeit nach Voranmeldung möglich!
 

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

 
Energieausweis
Gültig bis: 22.05.2032

Energieausweis
Baujahr 2024
Zustand Erstbezug
Energieausweis gültig bis 22.05.2032
HWB 40 kWh/(m²a)
Klasse HWB B
fGEE 0,71
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Die Tourismusregion Schladming-Dachstein mit der 4-Berge Schischaukel ist eingebettet zwischen den Schladminger Tauern und dem Dachsteinmassiv. Die WM Stadt Schladming ist weitum bekannt und beliebt, bei Urlaubern genauso wie bei den Einheimischen. Ein breites, sportliches Angebot und eine Vielfalt an familienfreundlichen Aktivitäten, bieten einen spannenden Lebensraum in den Bergen! Die vier Neubauwohnhäuser befinden sich im westlichen Teil von Schladming, nur wenige Gehminuten von der Einstiegsstelle der Liftstation "Planai West" entfernt. Ruhige, begehrte Wohnlage in einer Sackgasse. Genießen Sie die Aussicht auf das gepflegte, grüne Enns-Ufer, die Alpinstadt Schladming und die umliegenden Berge.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Monika Stoimaier
Frau Monika Stoimaier
E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Tel.: +43 664 391 12 07
Mobil: +43 664 391 12 07
Kontaktanfrage

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