Objektbeschreibung
KR Real darf hier eine schlüsselfertige Neubau-Eigentumswohnung zum Erstbezug anbieten!
Das neu errichtete Wohnhaus verfügt über nur 3 Wohneinheiten und befindet sich in sonniger Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Privathäusern abseits des Trubels im Zentrum, dieses man jedoch in wenigen Minuten erreicht! Die Einstiegsstelle der Liftstation Planai West ist fußläufig in nur ca. 600 Meter zu erreichen!
Das Schöne an dieser Wohnung ist bestimmt die großflächige Fensterfront im Wohnbereich! Diese rahmt den Ausblick auf die Planai wie ein Bild!
Beschreibung der Eigentumswohnung Top 2:
Lage: 1. Obergeschoss
Größe: WNF gesamt ca. 72,35m²; 2 Balkone gesamt ca. 17m²
Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Flur
Separates WC
Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
2 Schlafzimmer
Helle, offen gestaltete Wohnküche mit zwei Ausgängen auf die Balkone
Beheizt wird das modern gestaltete Wohnhaus mit einer Luft-Wärmepumpe, abgegeben wird die Wärme über eine Fußbodenheizung.
Der Wohneinheit ist ein Abstellraum im Außenbereich zugeordnet. Die Kosten betragen hierfür € 4.870.--.
Ein Carportplatz oder PKW-Abstellplatz kann ab € 7.690.-- dazu erworben werden.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit als Kapitalanlage zum Netto-Preis zu kaufen und die Wohnung der Vermietung zuzuführen!
Sollte diese Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Monika Stoimaier
Mobil: +43 664 - 39 112 07 oder auch gerne per
Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Energieausweis
Gültig bis: 05.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
