Alpine luxury: new-build apartments in Schladming - your gateway to the Austrian Alps

datasheet
PropNo. 735
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Postcode 8970
City Schladming
Country Austria
Floor Tiles, Parquet
Combustion District heating
Heating type Underfloor heating
Kitchen Open kitchen
Bathroom Shower
Elevator Lift
Cable Sat TV Yes
Usage of garden Yes
Roof shape Saddle roof
Commission 3% zzgl. 20% USt.
Property description KR Real heißt Sie Willkommen in den exklusiven Wohnanlagen im Herzen von Schladming - einem Ort, der Lifestyle und alpine Schönheit perfekt miteinander verbindet. In diesem einzigartigen Immobilienprojekt finden Sie insgesamt 14 Wohneinheiten, von denen nur noch 2 verfügbar sind.  

Dieses vielseitige Apartment bietet Ihnen die Möglichkeit, es entweder für touristische Vermietungszwecke oder als Hauptwohnsitz zu nutzen.

Mit einer Bandbreite von ca. 53m² bis ca. 81m² bieten diese Apartments und Wohnungen eine breite Auswahl an Raumgrößen und Stil, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten und den perfekten Ort für Entspannung und Entschleunigung darstellen. Darüber hinaus bieten einige Wohneinheiten die seltene Möglichkeit, Ihren eigenen privaten Garten zu genießen. Ob für Gartenarbeit, Barbecues im Freien oder einfach nur die Freude an der Natur. Jede Wohneinheit wird mit einem eigenen Kellerabteil angeboten, das zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bietet. Sie haben die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug zu erwerben, was die Parkmöglichkeiten in diesem begehrten Gebiet erheblich verbessert und Ihr Auto sicher und geschützt hält. 

Die Zeit ist reif, um in Ihr neues Zuhause oder Investitionsobjekt in Schladming einzusteigen. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen, da nur noch 5 Wohneinheiten verfügbar sind. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der atemberaubenden Naturkulisse begeistern. Willkommen in Ihrem neuen Leben im Herzen von Schladming. 

 

Folgende Wohnungen stehen noch zur Verfügung:

Top A02B: Nfl.: ca. 53m² / Terrasse: ca. 12m² und Garten ca. 25m² (Kellerabteil vorhanden)

* Kaufpreis: € 495.000,- zzgl. 20% MwSt. 

Top B01: Nfl.: ca. 58m² / Terrasse: ca. 14m² und Garten ca. 40m² (Kellerabteil vorhanden)

* Kaufpreis: € 552.000,- zzgl. 20% MwSt.



Anlegerpreise bitte separat anfragen!

Die ausgewiesene Steuer kann beim Finanzamt geltend gemacht werden.

 

Sollte dieses Investment Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Projektleiter:

Fabian Ringdorfer Tel.:+43 664 167 9009 oder auch gerne per E-Mail: f.ringdorfer@kr-real.at

Projektbetreuerin:

Patricia Kettl Tel.: +43 664 103 46 46 oder auch gerne per E-Mail: p.kettl@kr-real.at

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

 
Energy certificate
Valid until: 23.03.2031

Energy certificate
Year of construction 2023
Condition First occupancy
Energy pass valid until 23.03.2031
Thermal heat energy required 46 kWh/(m²a)
Heating requirement level B
fGEE 0,74
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Upon entering this stylish apartment, you are enveloped by an atmosphere of elegance and the highest level of craftsmanship. This fully furnished apartment with carpentry furniture is not just a place to stay, but a place of well-being and aesthetic pleasure. Every piece of furniture is well thought out and contributes to making this apartment a unique and appealing home.
Location Schladming is a picturesque town in Styria, located in the heart of the breathtaking Austrian Alps. Schladming's location offers a unique combination of natural beauty and modern convenience.
Alpine paradise: Schladming is located amidst the Dachstein massif and the Schladminger Tauern mountains, making it a paradise for outdoor enthusiasts. In summer you can enjoy hiking, mountain biking and climbing in the mountains, while in winter Schladming is a world-famous ski resort.
Pure skiing: the town is part of the "Schladming-Dachstein" ski association, which is one of the largest ski areas in Styria. With excellent pistes and first-class skiing facilities, Schladming is a mecca for winter sports enthusiasts.
Charming old town: Schladming offers a picturesque old town with traditional Austrian buildings, cozy cafés and restaurants. The pedestrian zone is ideal for strolling and shopping.
Accessibility: The town is easily accessible and is close to cities such as Graz and Salzburg. This makes Schladming a popular destination for tourists and locals alike.
Wellness and relaxation: The region also offers numerous wellness options, including thermal baths and spas where you can unwind after a day of activities.
Schladming is thus a place that combines the beauty of the Alps with a rich culture and modern amenities, making it a wonderful place to live and vacation.
Miscellaneous
Your contact person
  • Patricia Kettl
Ms. Patricia Kettl
Email: p.kettl@kr-real.at
Phone +43 664 103 46 46
Mobile: +43 664 103 46 46
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