Rendezvous am Hochplateau... Neubau trifft auf Landcharme

Datenblatt
ImmoNr. 1077
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ 8972
Ort Ramsau am Dachstein
Land Österreich
Etage d. Objekts 1
Wohnfläche 59,50 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 40,81 m²
Boden Fliesen, Parkett
Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
Bad Dusche
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Barrierefrei Ja
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien
Dachform Satteldach
Kaufpreis 649.500 €
Provision 3% zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung KR Real hat ihn...
Ihren neuen LIEBLINGSPLATZ am Fuße des Dachsteins in der Gemeinde Ramsau!

Es handelt sich hier um ein Komplettangebot - Im Kaufpreis inbegriffen ist die Eigentumswohnung mit Balkon/Terrasse und Eigengarten, ein Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze.
Die Wohnung wird möbliert angeboten, Sie können ohne lange Möbellieferzeiten sofort einziehen! (Inventar ebenfalls im Kaufpreis enthalten!)

Mögliche Nutzung:
*Hauptwohnsitz
*Anlagewohnung mit Dauervermietung *Touristische Vermietung

Umgeben von viel Grün, mit Weitblick auf die fantastische Bergwelt, lädt die idyllische Wohnlage zum Genießen ein.

Die neuwertige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und wunderbare Freiflächen!

Wohnkomfort wird groß geschrieben...
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und zugleich Ausgang auf den weitläufigen überdachten Balkon, übergehend auf die Sonnenterrasse und den aufwendig errichteten Gartenbereich. Diese private Außenanlage werden Sie lieben!
Im Innenbereich führt Sie der Flur weiter zu zwei ansprechenden Schlafzimmern mit Aussicht. Zwei Bäder mit bodengleichen Duschen bieten ein Mehr an Privatsphäre und erhöhen den Wohnwert.
Final, als geselliger Begegnungsort und Herzstück der Wohnung, erwartet Sie die behagliche Wohnküche.

Die stimmige Einrichtung lässt das Sein in den Bergen hochleben, zelebriert die ländliche Gemütlichkeit.
(Sauna und Whirlpool gegen Aufpreis)

Ausgestattet ist die gut 60m² große Wohnung mit sehr schönen Parkettböden, großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen, Fußbodenheizung und elektrischen Raffstores. Ihre Wohnebene erreichen Sie bequem mit dem Personenlift!

Abgerundet wird das Angebot mit einem Abstellraum im Erdgeschoss und zwei Parkplätzen (1 Carport-Stellplatz, 1 Parkplatz im Freien).

Sie wünschen ein Rendezvous mit dieser top Immobilie?
Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich. Gerne beantworte ich Ihre ersten Fragen vorab per Telefon.

Monika Stoimaier
Mobil: +43 664 - 39 112 07
E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden können.
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Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

 
Energieausweis
Gültig bis: 30.11.2031

Energieausweis
Baujahr 2021
Zustand Neuwertig
Energieausweis gültig bis 30.11.2031
HWB 61,6 kWh/(m²a)
Klasse HWB C
fGEE 0,73
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Ramsau am Dachstein, das Hochplateau am Fuße der imposanten Dachstein Südwände begrüßt Sie!
Als DIE top Destination für den Langlaufsport, Klettersteiggebiet Nr.1 in Österreich, ausgezeichnet mit dem Wandergütesiegel, ist die zauberhafte Gemeinde beliebt bei Einheimischen, Spitzensportler und Urlaubern.
Die Ramsau ist Teil der Tourismusregion Schladming-Dachstein, geprägt durch eine atemberaubende Naturlandschaft, bekannt durch zahlreiche Ausflugsziele wie zum Beispiel dem Gletschergebiet auf einer Seehöhe von ca. 2700 Höhenmetern, dem Sky Walk, die Treppe ins Nichts, die Hängebrücke und der mystische Eispalast.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Monika Stoimaier
Frau Monika Stoimaier
E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Tel.: +43 664 391 12 07
Mobil: +43 664 391 12 07
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