Charmantes Wohnen mit Wohlfühlgarantie: 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Westbalkon

Datenblatt
ImmoNr. 1117
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ 8962
Ort Gröbming
Land Österreich
Wohnfläche 69,65 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Balkon/Terrasse Fläche 5,66 m²
Boden Laminat, Fliesen
Befeuerung Pellets
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Bad Dusche und Wanne
Gartennutzung Ja
Kamin Ja
Stellplatzart Carport
Kaufpreis 278.500 €
Provision 3% zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung Wir von KR Real haben die Freude, Ihnen diese reizende 3-Zimmer-Wohnung am Mitterberg in der Nähe von Gröbming vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohnhaus aus dem Errichtungsjahr 2001 und bietet auf knapp 70 m² Wohnfläche genügend Platz um sich wohl zu fühlen!

Das Herzstück dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ausgestattet mit einem Kaminofen, welcher für eine wohlige Atmosphäre sorgt, freut man sich schon wieder auf die kalten Wintermonate.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die Kammspitze bietet.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, sowie über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der allgemeine Spielplatz direkt vor dem Haus, der den kleinen Bewohnern viel Platz zum Spielen und Toben bietet. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein im Kaufpreis inbegriffener Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab.


Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

F. RingdorferTel.:+43 664 167 9009 oder auch gerne per E-Mail: f.ringdorfer@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Energieausweis
Gültig bis: 12.12.2032

Energieausweis
Baujahr 2001
Energieausweis gültig bis 12.12.2032
HWB 74,6 kWh/(m²a)
Klasse HWB D
fGEE 1,18
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Die Lage der Wohnung in Mitterberg-Sankt Martin, einer idyllischen Gemeinde in der Region Schladming-Dachstein, ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, egal ob im Sommer oder Winter. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Schulen sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Mit schönstem Blick auf die Kammspitze, nur wenige Autominuten von Haus im Ennstal und Schladming entfernt, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Das nach Westen ausgerichtete Gebäude bietet insbesondere von den Balkonen einen wunderschönen Panoramablick auf die Region Schladming-Dachstein.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Fabian Ringdorfer
Herr Fabian Ringdorfer
E-Mail: f.ringdorfer@kr-real.at
Tel.: +43 664 167 90 09
Mobil: +43 664 167 90 09
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