Charmante 2 Zimmer Wohnung in 1220

Datenblatt

ImmoNr.	1142
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	1220
Ort	Wien, Donaustadt
Land	Österreich
Etage d. Objekts	3.OG
Wohnfläche	55,00 m²
Anzahl Zimmer	2
Etagenzahl gesamt	3
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Etagenheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Fahrradraum	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	607,48 €
Bruttomiete	607,48 €
Betriebskosten (netto)	252,52 €
Gesamtbelastung	860,00 €
Kaution	3.198 €

Objektbeschreibung Wir von KR Real freuen uns, Ihnen diese 2 Zimmermietwohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk anbieten zu dürfen. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles, aber lässt sich auch hervorragend als Studentenwohnung nutzen.

Diese charmante 2-Zimmer Mietwohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung.
In welcher Kleinwohnung gibt es ein extra WC?
In welcher Kleinwohnung gibt es eine extra Küche?
in welcher Kleinwohnung gibt es ein Bad mit Wanne?
All dies und eine helle freundliche Atmosphäre hat dieses Objekt zu bieten.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Mag. Angelika Verhunc Tel.: +43 664 357 70 52 oder auch gerne per E-Mail: a.verhunc@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis
Gültig bis: 03.09.2029

Energieausweis

Baujahr	1996
Energieausweis gültig bis	03.09.2029
HWB	59,8 kWh/(m²a)
Klasse HWB	C
fGEE	1,21

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

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Ausstattung Vorraum
WC
Küche mit Markengeräten
helles großzügiges Wohnzimmer
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
ruhiges Schlafzimmer
Keller
Garagenplatz

Lage Die Lage der Mietwohnung in der Godlewskigasse im 22. Bezirk von Wien (Donaustadt) zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung aus.
Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Nur ein paar Schritte zur Straßenbahn 25, zum Bus 26 A und 93 A und dann ist die U Bahn U1 auch nicht mehr weit, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken ermöglichen.
Raus aus der Wohnung und Sie sind in wenigen Schritten in dem fantastischen Freizeitparadies der Alten Donau
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Lebensmitteln und alltäglichen Bedürfnissen abdecken. Einkaufszentren wie das Donau Zentrum sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Mag. Angelika Verhunc
E-Mail: a.verhunc@kr-real.at
Tel.: +43 664 357 70 52
Mobil: +43 664 357 70 52

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