Objektbeschreibung
Dort, wo sich in Mandling die Landesgrenzen von Salzburg und der Steiermark finden, erwartet eine besondere Liegenschaft neue Eigentümer.
KR Real darf Ihnen hier eine wahre Rarität zum Kauf anbieten - Eine repräsentative Wohnimmobilie in Alleinlage, gelegen hoch über der Ortschaft auf einem ebenen Plateau eines felsigen Bergrücken.
Ein Refugium für Menschen welche die Abgeschiedenheit und absolute Privatsphäre umgeben von Wiesen und Wäldern, schätzen!
Erreichbar ist die Wohnimmobilie über eine Forststraße oder mit einem Personenlift, welcher Sie durch das Gestein direkt vor Ihr Wohnhaus bringt!
Diesen seltenen Rückzugsort finden Sie auf den ca. 2165m² großen Grundflächen und einer Wohn/Nutzfläche von ca. 756m².
Das massiv errichtete Wohnhaus mit Old-Money-Ästhetik, wartet mit großzügigen Räumlichkeiten und Freiflächen auf!
Aufteilung der verschiedenen Ebenen:
*Das Untergeschoss mit diversen Lager- und Technikräumen umfasst ca. 217m² Nutzfläche.
*Stattliche 315m² Wohnfläche bietet das Erdgeschoss mit beeindruckenden Räumlichkeiten und überdachter Terrasse.
Bereits beim Betreten des Hauses wird das gehobene Raumkonzept ersichtlich. Hervorzuheben gilt es die imposante Halle mit offenem Kamin, den großzügigen Speisebereich und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf dieser Etage erreichen Sie auch den Wellnessbereich mit Schwimmhalle und Sauna.
Durch großformatige Fensterflächen, begleitet Sie in jedem Raum ein herrlicher Blick in die Natur!
* Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 222m² und empfängt Sie mit einer wunderbaren Galerie. Es erwarten Sie unter anderem ein Büro, ein Ankleideraum, vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer.
Nicht nur das Wohnhaus hat sehr viel zu bieten!
Auch die Umgebung glänzt mit einem attraktiven, vielseitigen Angebot an Freizeitaktivitäten und mit international bekannten Veranstaltungen!
Für Wintersport Begeisterte, ist die 4-Berge-Skischaukel Hauser Kaibling-Planai-Hochwurzen-Reiteralm; Ski Amadé ein wahres Erlebnis.
Das Langlauf-Eldorado am Sonnenplateau Ramsau/Dachstein bietet klassische sowie Scatingloipen.
Schöne Spiele können Sie gleich bei drei wunderbaren Golfplätze erleben.
Namhafte Events in direkter Umgebung...
The Nightrace in Schladming - FIS Weltcup Nachtrennen Riesentorlauf und Slalom
Planai Classic & Ennstal Classic - Abenteuerfahrten für Oldtimer Liebhaber und vieles mehr können Sie hier erleben!
Erscheint Ihnen die Wohnlage und diese beeindruckende Immobilie interessant?
Für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung!
Monika Stoimaier
Mobil +43 664 - 39 112 07
Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung, die Kennzahlen werden nachgereicht.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Mandling befindet sich auf 799 m ü. A. an der Grenze der Bundesländer Salzburg und Steiermark am Mandlingpass und ist in zwei Teile geteilt.
Der von Norden kommende Fluss Mandling bildet die Grenze der beiden Bundesländer. Der am Fluss westlich gelegene Teil gehört Radstadt, der östliche Teil zur steirischen Stadt Schladming.
Die Liegenschaft befindet sich im Bundesland Salzburg.
Von Mandling aus erreichen Sie mit dem Auto:
Bergbahnen/Talstation Reiteralm ca. 3 Minuten
WM-Stadt Schladming/Planai ca. 10 Minuten
Golfclub Schladming-Dachstein ca. 15 Minuten
Golfclub Radstadt ca. 10 Minuten
Golf & Country Club Schloss Pichlarn ca. 40 Minuten
Airport Salzburg ca. 60 Minuten
Sonstiges
