Objektbeschreibung
Wir von KR Real freuen uns, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schladming präsentieren zu dürfen.
Das im Jahr 2003 komplett sanierte Wohnhaus befindet sich in begehrter Lage in Schladming, nur wenige Minuten von der Skipiste entfernt und bietet eine Kombination aus hervorragender Lage und gepflegtem Wohnkomfort. Sie bietet somit den perfekten Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und das urbane Leben in einer der beliebtesten Regionen Österreichs.
Auf rund 87 m² Wohnfläche erwarten Sie alle funktionale Räumlichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten (ca. 150 m²) ist ein Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die Ruhe und die beeindruckende Berglandschaft in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer (wobei ein Raum derzeit als Fitnessraum genutzt wird), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Robuste Laminat-Böden und Fliesen unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild. Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Fernwärme, was für Komfort und Effizienz sorgt.
Ein besonderes Plus: Die Nachbarschaft bietet teilweise touristische Vermietungsmöglichkeiten, was diese Immobilie auch als Investitionsobjekt interessant machen könnte.
Ein privater Stellplatz im Freien komplettiert dieses Angebot.
Der Energieausweis wurde schon bei der zuständigen Hausverwaltung angefordert.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
F. RingdorferTel.:+43 664 167 9009 oder auch gerne per E-Mail: f.ringdorfer@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2003 |
| Zustand |
Gepflegt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schladming, einem der beliebtesten Urlaubsorte der Steiermark. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Region Schladming-Dachstein, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung.
Von der Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Einstieg in die berühmte 4-Berge-Skischaukel in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wanderwegen, Skipisten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte – sowohl im Sommer als auch im Winter.
Schladming überzeugt zudem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und seine lebendige Infrastruktur, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen keine Wünsche offen lässt. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Sonstiges
