Objektbeschreibung
Die KR Real freut sich, Ihnen dieses großzügige Personalhaus vorzustellen.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.850m² WA oder GG und hat eine Bebauungsdichte von 0,3 - 0,9.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m² bietet diese Immobilie eine optimale Lösung für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern eine komfortable und funktionale Unterkunft in unmittelbarer Nähe zum Arbeitsplatz bereitstellen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre.
Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses und ist auf Gemeinschaft und Funktionalität ausgelegt.
Hier befindet sich eine großzügige Gastronomieküche, die bestens für die Zubereitung von Mahlzeiten für größere Gruppen geeignet ist. Der angrenzende Speiseraum mit Bar lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum sowie ein WC für den täglichen Komfort.
Obergeschoss – Geräumige Schlafzimmer mit Privatsphäre
Im ersten Obergeschoss stehen insgesamt sechs geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die alle über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC verfügen. Die Zimmer sind folgendermaßen aufgeteilt:
• Drei Zimmer mit Doppelbetten
• Ein Zimmer mit Einzelbett
Dank der großzügigen Gestaltung bieten die Räume viel Platz und Komfort für die Bewohner.
Dachgeschoss – Weitere Wohnmöglichkeiten mit zusätzlicher Küche
Das Dachgeschoss bietet weitere drei Schlafzimmer, die ebenfalls alle mit einem eigenen Badezimmer mit WC und Dusche ausgestattet sind. Die Zimmer sind wie folgt unterteilt:
• Drei Zimmer mit Doppelbett
Ein zusätzlicher Flurbereich mit integrierter Küche ermöglicht den Bewohnern eine flexible Selbstversorgung.
Platzangebot & Ausstattung
Das Haus ist derzeit als Personalhaus für bis zu 18 Personen in Nutzung, wobei die maximale Belegung 24 Personen beträgt. Ein kleiner Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung, die für die Wärmeversorgung sorgt. Außenstellplätze für ca. 8 Fahrzeuge stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für das Personal.
Dieses Personalhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer funktionalen Ausstattung und einer großzügigen Gesamtfläche von 360 m². Dank der voll ausgestatteten Küche, den geräumigen Zimmern mit eigenem Bad und den vorhandenen Parkmöglichkeiten ist dieses Objekt ideal für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern eine hochwertige Unterkunft bieten möchten.
Energieausweis wird nachgereicht.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Thomas Köberl Tel.:+43 664 15 34 292 oder auch gerne per E-Mail: t.koeberl@kr-real.at
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Voll Ausgestattet
Lage
Schladming ist eine malerische Stadt in der Steiermark, die sich inmitten der atemberaubenden österreichischen Alpen befindet. Die Lage von Schladming bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und moderner Annehmlichkeit.
Alpinparadies: Schladming liegt inmitten des Dachsteinmassivs und der Schladminger Tauern, was sie zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten macht. Im Sommer können Sie Wandern, Mountainbiken und Klettern in den Bergen genießen, während im Winter Schladming ein weltberühmtes Skigebiet ist.
Skifahren pur: Die Stadt ist Teil des Skiverbunds "Schladming-Dachstein", der eines der größten Skigebiete in der Steiermark ist. Mit hervorragenden Pisten und erstklassigen Skimöglichkeiten ist Schladming ein Mekka für Wintersportler.
Charmante Altstadt: Schladming bietet eine malerische Altstadt mit traditionellen österreichischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Fußgängerzone ist ideal zum Flanieren und Einkaufen.
Erreichbarkeit: Die Stadt ist gut erreichbar und liegt in der Nähe von Städten wie Graz und Salzburg. Dies macht Schladming zu einem begehrten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Wellness und Entspannung: Die Region bietet auch zahlreiche Wellnessmöglichkeiten, darunter Thermalbäder und Spas, in denen Sie sich nach einem Tag voller Aktivitäten erholen können.
Schladming ist somit ein Ort, der die Schönheit der Alpen mit einer reichen Kultur und modernen Annehmlichkeiten verbindet und somit ein wunderbarer Ort zum Leben und Urlaubmachen ist.
Sonstiges
