Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Admont mieten! Erstbezug!

Datenblatt
ImmoNr. 1191
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
PLZ 8911
Ort Admont
Land Österreich
Wohnfläche 72,50 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 1,00 m²
Stellplätze 1 Stellplatz
Moebliert Teil
Boden Kunststoffboden
Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Nettomiete (exkl. USt.) 907,00 €
Bruttomiete 907,00 €
Gesamtbelastung 907,00 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei Ja
Objektbeschreibung Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Mietwohnung sind, dann können wir von KR Real Ihnen ein besonderes Angebot unterbreiten.

Aufgrund der günstigen Lage genießt man alle Vorteile eines Lebens in einer modernen Gemeinde. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung wird zentral über einen Vorraum betreten. Das großzügige Wohn- Esszimmer ist hell, luftig und verfügt über einen Zugang zur einladenden nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die neue Küche inklusive Elektro-Geräte ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Natürlich sollte man auch das Schlafzimmer, das kuschelig und gemütlich eingerichtet werden kann, nicht außer Acht lassen. Im Vorraum, Wohnküche und dem Schlafzimmer, wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Ebenso wurden im Badezimmer moderne Boden- und Wandfliesen verbaut.

Abgerundet wird diese Wohnung durch einen großzügigen Abstellraum, sowie einen Stellplatz im Freien.

Die Fußbodenheizung wird mittels einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.

Miete € 907,00 inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, inkl. USt.
Kaution € 2.721,00

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Gerald Wimberger Tel.: +43 664 391 7019 oder auch gerne per E-Mail: g.wimberger@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 
Energieausweis
Gültig bis: 12.04.2033

Energieausweis
Baujahr 1960
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Jahr der letzten Modernisierung 2025
Energieausweis gültig bis 12.04.2033
HWB 48 kWh/(m²a)
Klasse HWB B
fGEE 0,7
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Admont ist eine der ältesten Siedlungen der Steiermark. Die erste Erwähnung findet man aus dem Jahr 859 als Ademundi vallis.
Admont kennt man. Die meisten verbinden damit das Benediktinerstift und die weltgrößte Klosterbibliothek. Aber mit dem Stift alleine ist es nicht getan: Admont hat mit seinen Ortsteilen Hall, Weng und dem Bergsteigerdorf Johnsbach einfach viel zu bieten. Mit knapp 4950 Einwohnern erfreut sich die schöne Gemeinde in der Steiermark nicht nur touristisch gesehen über sehr große Beliebtheit.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Gerald Wimberger
Herr Gerald Wimberger
E-Mail: g.wimberger@kr-real.at
Tel.: +43 664 391 70 19
Mobil: +43 664 391 70 19
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